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深圳房地产市场有断流吗?记者深入调查:根本不存在!

日期:2020-06-13 21:30:15;来源:文章来源于网络

近日,市场传言深圳有大量抵押贷款,一些人发布了银行员工截图:一家银行的分行,5月份被切断的账户数达到13000个。就此,记者于6月8日询问了多家大型银行深圳分行,得到的反馈是,这一潮流的消息是不真实的。

一位分行副总裁对记者说:目前,背景还没有发现异常数据,没有看到大规模的信用逾期现象。副总裁说,网络每月账户13000个,数据夸张,绝大多数银行网点的存贷款账户难以达到数万个,这不符合市场的实际情况。

其他大型商业银行回应称,数据波动在正常范围内。由此可以得出结论,深圳没有所谓的断流潮。由于隐私政策,该行没有向记者披露逾期未交的网络信贷数据。银行主管表示,贷款流程严格,客户选择质量好,风险可控。

中国城市房地产研究所所长谢义峰在接受记者采访时说:减少供应的浪潮发生在四种情况下,一是金融、经济、债务三大危机,二是房地产崩盘,三是收入严重下降,四是发生危害公共安全的严重事件,中国城市房地产研究所所长谢以峰在接受记者采访时说。目前,这些情况都没有发生,也不会影响深圳房地产市场。。

谢义峰认为,网上截图的数据是不真实的,在现实中,没有大型法院关闭的房地产新闻。

谢益峰分析说,深圳房价相对稳定,从供求关系、人口增长和深圳购买力等方面综合来看,急剧下降的可能性很小。

一些媒体提到,中国和深圳的合法拍卖行数量达到了820000套,这是由于拍卖了供不应求的房地产,导致深圳供不应求的房产数量增加。记者发现,没有官方数据显示,820000套数据是由于供应中断造成的,820000套数据来源无法核实。在阿里司法拍卖平台上,深圳住宅拍卖仅6300多套。谢义峰解释说,司法拍卖的目标大多是房地产公司破产后剩余的未售出房产。事实上,对于深圳的房主来说,即使他们不付房贷,他们也可以直接出售房子来换取利润空间,这是不容易被切断的。

义州研究院智库中心研究室主任严跃进指出,一些房屋在互联网上存在民事纠纷,公开拍卖是在司法判决之后进行的,很少有房屋被切断。

严跃进认为,这是个别情况下的一些自我媒体炒作,属于极端个别现象,不是市场上常见的现象,大部分停产出现在市场的寒冷时期,但深圳房地产市场交易活跃。市场当然需要注意个人干扰,但没有恐慌,他说(记者邱清月)。

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