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人工智能对企业办公模式的影响

日期:2021-03-19 21:09:07;来源:文章来源于网络

最近的人工智能对房地产业的影响报告显示,人工智能的影响在未来十年将继续扩大,城市化进程将加快,对灵活办公空间的需求将进一步增强,办公楼和工业园区的面积需求将缩小,空间利用率将得到提高,科技、媒体和创意产业将成为新空间需求的主要来源。

人工智能的发展对工业、酒店业、零售业和房地产业的影响最大,但对高附加值和决策行业、高度客户互动产业、创意产业、机器人和自动化系统规划等行业的影响不大。

然而,人工智能不能完全取代人类工作,而是将发挥辅助作用,可以促进生产率增长,改善办公环境,解放人类从事更高附加值的工作。虽然只有5%的行业能够实现完全自动化,但每个行业的自动化潜力可以达到30%。过去50年的经济增长主要来自人口和生产率的增长,而在未来,随着人口增长放缓,经济发展的重点将是提高生产率。机器人可以将效率提高30%和35%。

近年来,由于人工智能的发展,对办公空间的需求也发生了很大变化。据统计,40%的知识型劳动力是流动办公人口,而以灵活办公空间为主的y代已成为主要劳动力。固定电话的利用率已降至60%。目前,30%的写字楼很少使用,物业成本不断上升,已成为第二大成本支出。这些因素促成了办公空间的变化。转换为灵活的办公空间或基于活动的办公空间。研究还发现,共享空间可以改善员工的工作经验,减少人才外流。

因此,预计人工智能的影响在未来十年将继续扩大,对灵活办公空间的需求将增加。企业需要大量投资,以提高员工的高附加值技能,而大型租户对写字楼智能硬件设施的需求将更高。开发商应了解这一趋势的发展,并提前设计相关的配套设施。同时,他们应根据不同类型客户的需要,在不同地区建立不同的项目定位类型,包括租金较低的二级商务区和周边地区,而不是局限于主要商业区。

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